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ku娱乐app下载-对经济长期趋势,习近平有重要判断

  21日,习近平主持召开企业家座谈会并发表重要讲话,强调要激发市场主体活力,弘扬企业家精神,推动企业发挥更大作用实现更大发展。从长远看,经济全球化仍是历史潮流,各国分工合作、互利共赢是长期趋势。

  经济形势判断

  经过全国上下共同努力,目前我国疫情防控取得重大战略成果,经济发展呈现稳定转好态势,在疫情防控和经济恢复上都走在世界前列,情况比预料的要好。

  一声“感谢”: 肯定企业在抗疫中的重要作用

  新冠肺炎疫情发生以来,在各级党委和政府领导下,各类市场主体积极参与应对疫情的人民战争,团结协作、攻坚克难、奋力自救,同时为疫情防控提供了有力物质支撑。会上,习近平向广大国有企业、民营企业、外资企业、港澳台资企业、个体工商户为疫情防控和经济社会发展作出的贡献,表示衷心的感谢。

  四大举措: 支持市场主体实现更大发展

  党中央明确提出要扎实做好“六稳”工作、落实“六保”任务,各地区各部门出台了一系列保护支持市场主体的政策措施,要加大政策支持力度,保护和激发市场主体活力,使广大市场主体不仅能够正常生存,而且能够实现更大发展。

  ■ 落实好纾困惠企政策

  实施好更加积极有为的财政政策、更加稳健灵活的货币政策,增强宏观政策的针对性和实效性;

  继续减税降费、减租降息,确保各项纾困措施直达基层、直接惠及市场主体;

  强化对市场主体的金融支持,发展普惠金融;

  支持适销对路出口商品开拓国内市场。

  ■打造市场化、法治化、国际化营商环境

  实施好民法典和相关法律法规,依法平等保护国有、民营、外资等各种所有制企业产权和自主经营权;

  全面实施市场准入负面清单制度,实施好外商投资法,放宽市场准入,推动贸易和投资便利化。

  ■构建亲清政商关系

  各级领导干部要光明磊落同企业交往,了解企业家所思所想、所困所惑,涉企政策制定要多听企业家意见和建议,同时要坚决防止权钱交易、商业贿赂等问题损害政商关系和营商环境;

  更多提供优质公共服务,支持企业家以恒心办恒业,扎根中国市场,深耕中国市场。

  ■支持个体工商户发展

  帮助个体工商户解决租金、税费、社保、融资等方面难题,提供更直接更有效的政策帮扶。

  五点要求: 全力打造中国企业家队伍

  改革开放以来,一大批有胆识、勇创新的企业家茁壮成长,形成了具有鲜明时代特征、民族特色、世界水准的中国企业家队伍。企业家要带领企业战胜当前的困难,走向更辉煌的未来,就要弘扬企业家精神,在爱国、创新、诚信、社会责任和国际视野等方面不断提升自己,努力成为新时代构建新发展格局、建设现代化经济体系、推动高质量发展的生力军。

  增强爱国情怀,把企业发展同国家繁荣、民族兴盛、人民幸福紧密结合在一起,主动为国担当、为国分忧,带领企业奋力拼搏、力争一流,实现质量更好、效益更高、竞争力更强、影响力更大的发展;

  勇于创新,做创新发展的探索者、组织者、引领者,勇于推动生产组织创新、技术创新、市场创新,重视技术研发和人力资本投入,有效调动员工创造力,努力把企业打造成为强大的创新主体;

  做诚信守法的表率,带动全社会道德素质和文明程度提升;

  承担社会责任,努力稳定就业岗位,关心员工健康,同员工携手渡过难关;

  拓展国际视野,立足中国,放眼世界,提高把握国际市场动向和需求特点的能力,提高把握国际规则能力,提高国际市场开拓能力,提高防范国际市场风险能力,带动企业在更高水平的对外开放中实现更好发展。

  两个循环: 集中力量办好自己的事

  在当前保护主义上升、世界经济低迷、全球市场萎缩的外部环境下,我们必须集中力量办好自己的事,充分发挥国内超大规模市场优势,逐步形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局,提升产业链供应链现代化水平,大力推动科技创新,加快关键核心技术攻关,打造未来发展新优势。

  以国内大循环为主体,绝不是关起门来封闭运行,而是通过发挥内需潜力,使国内市场和国际市场更好联通,更好利用国际国内两个市场、两种资源,实现更加强劲可持续的发展。

  从长远看,经济全球化仍是历史潮流,各国分工合作、互利共赢是长期趋势。我们要站在历史正确的一边,坚持深化改革、扩大开放,加强科技领域开放合作,推动建设开放型世界经济,推动构建人类命运共同体。

【编辑:丁宝秀】

ku娱乐官方app下载-人民日报:积极进取,推动中国经济行稳致远

  原标题:积极进取,推动中国经济行稳致远(新论) 

  今年一季度到二季度,由负转正的数据,正是疫情防控取得重大战略成果的真实反映,也是中国经济战略纵深和制度韧性的体现

  不久前,备受关注的中国经济“半年报”揭晓。初步核算,二季度中国经济增长3.2%,由负转正。受新冠肺炎疫情影响,一季度国内生产总值同比下降6.8%。但二季度情况出现了很大变化,GDP实现了3.2%的增长。

  随着统筹推进常态化疫情防控和经济社会发展工作取得积极进展,经济韧性增强成为上半年经济数据的最大亮点。其中,反映实体经济复苏的两个核心指标——制造业投资数据及社会消费品零售总额,走势向好。特别是5月份,社会消费品零售总额降幅在4月份收窄8.3个百分点的基础上,再次收窄4.7个百分点;制造业投资降幅在4月份收窄6.4个百分点的基础上,再次收窄4个百分点。可以看出,实体经济在国家一系列促进政策的呵护下,正在不断恢复。与此同时,上半年高技术制造业增加值同比增长4.5%,电子商务服务业投资增长30%以上,表明数字经济蓬勃发展,新动能加速集聚。

  在全球深受疫情影响、世界经济陷入衰退的大背景下,我国经济二季度同比增长3.2%的成绩来之不易。今年一季度到二季度,由负转正的数据,正是疫情防控取得重大战略成果的真实反映,也是中国经济战略纵深和制度韧性的体现,更反映出所有中国人民的坚韧、勤劳和智慧。

  宏观经济数字给予我们力量和信心,同时也提醒我们要保持清醒和定力。首先要看到,疫情不可避免对经济社会发展造成了较大冲击,这都需要时间来恢复。尤须引起重视的是,提供着80%以上城镇就业岗位的民营企业,还在努力走出疫情带来的阴霾。其次,在宽松的货币政策背景下,对于GDP数据的考量,更应该关注其增长结构。疫情防控常态化条件下,目前来看,中国经济的复苏能力主要体现在供给侧,而消费需求的恢复明显滞后于供给。同时,在直接影响消费复苏的居民收入和就业方面,压力仍然较大。另外,全球疫情仍在蔓延,未来依然存在巨大的不确定性,同时外部环境加速变化。这些问题说明,要保持经济复苏势头,还必须付出更为艰苦的努力。

  经济韧性不等于弹性。中国经济发展的韧性,基于我国40多年来改革开放所带来的人才储备、财富积累、基础设施和广阔市场。接下来,我们也要注重提高中国经济的弹性。一方面,保持宏观政策的力度和灵活性,依靠改革破除各种障碍,充分发挥市场机制的作用, 深挖近来涌现出的新业态、新模式、新产业;另一方面,也要形成良好的经济结构,用强大的国内需求支撑逐渐全面复工复产后的巨大产能,逐步形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局,促进经济完全恢复正常。

  在疫情防控常态化背景下,保持经济持续复苏,需要持续推进深化改革、扩大对外开放,继续走市场化、法治化的道路。在把供给侧结构性改革向纵深推进的进程中,抓紧时间完善支撑高质量发展的制度体系,推动中国经济的车轮不断向前。

  (作者为清华大学五道口金融学院副院长、教授)

 

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责任编辑:刘万里 SF014

ku娱乐官方app下载-公募基金热卖揭秘:曾经的爆款 半年后被疯狂赎回

  

 【今日直播】

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  公募基金热卖揭秘,曾经的爆款,半年后被疯狂赎回

  原创 黄慧玲 读数一帜 

  相比一季度,二季度基金整体业绩更加给力。然而,在基金业绩节节攀升的同时,却出现了显著赎回现象

  文/《财经》记者 黄慧玲

  编辑丨陆玲

  “基金跌到九毛钱的时候没有人赎回,涨到10%的时候哗啦一下好多赎回,像是约好的一样。”北京一位首次发行新产品的基金经理告诉《财经》记者,虽然他已经做好了心理准备,但新基金的赎回还是令他始料未及。

  按照基金契约,新基金成立后需在三个月内开放申赎。然而,基金经理们不会想到,打开申赎后,如潮的赎回便向他们涌来。

  今年上半年,新发基金市场的火爆有目共睹。与此同时,越来越多的“买新赎旧”现象被媒体报道并引发业内讨论。随着基金二季报的披露,基金申赎情况得以完整呈现。究竟是否存在买新赎旧?哪些基金被赎回了?对基金操作造成怎样的影响?

  《财经》记者统计数据发现,买新赎旧的现象的确存在。不过,“赎旧”的对象并非传统意义上的老基金,而是今年刚成立并打开申赎的次新基金,尤以收益较高的基金赎回现象最为显著。

  Wind数据显示,上半年新发基金总份额9089亿份,其中主动权益类基金占了一半以上。一季度期间,主动权益类基金发行总份额为2749亿份,二季度为2428亿份(主动权益类统计对象包括普通股票型、偏股混合型、灵活配置型、平衡混合型)。

  相比一季度,二季度基金整体业绩更加给力。除了债券基金出现小幅负收益之外,其余基金类型全部录得正收益。

  然而,在基金业绩节节攀升的同时,却出现了显著赎回现象。

  根据Wind7月22日数据显示,二季度基金整体净赎回9002亿份,其中货币基金6821亿份,被动指数型基金1192亿份。

  火爆的主动权益类基金整体亦呈现明显的资金净流出:偏股混合型基金865亿份,普通股票型净赎回276亿份。仅有平衡混合型与灵活配置型二季度实现少量净申购。整体净赎回达1065亿份。

  进一步梳理可发现,主动权益类基金中,赎回量较大的多为今年成立的次新基金。以下是主动权益类基金二季度赎回量最大的30只:

  在“成立日”一栏中标红色为今年成立的次新基金。从上表可以看到,次新基金的比例非常高,占到了70%以上。

  许多爆款基金赫然在列。包括冯波管理的易方达研究精选、王明旭的广发价值优势、王栩的汇添富大盘核心资产、毕天宇的富国龙头优势、刘格菘的广发科技先锋等。

  但从业绩来看,这些被赎回基金的业绩并不差。数据显示,上表次新基金的平均回报为18%,收益最高的农银汇理创新医疗收益上半年赚了38%。

  从农银汇理创新医疗上可以看到颇具戏剧性的一幕:这只收益最高的基金已经连续两个季度被大量赎回,份额从初始的41亿份缩水到16.7亿份,份额降幅达六成。

  梳理今年成立的基金整体情况可发现,大比例赎回主要发生在已积累一定正收益的基金身上,普遍收益高于10%。而收益较低的基金则较少赎回。

  “可能是因为之前涨的多了,投资者想要落袋为安吧。”上表涉及的一只大规模基金经理无奈地告诉《财经》记者,他的基金持有人以散户为主,渠道的影响比较大。“渠道向客户在推的时候都会说建议买新基金,理由是老基金仓位重,比较被动,调整比较困难。新基金更灵活等等。”

  “银行会鼓励客户买新赎旧,因为他们一买一卖可以多收费用。”华南一位科技基金经理向《财经》记者表示,他的基金也遭遇了20%左右的赎回,不过他觉得这样的比例已经算少的了。“一般来说新基金要被赎回50%左右。”

  基民的频繁申赎对基金会造成影响吗?该基金经理表示,他的投资标的以流动性好的白马股为主,影响不会特别大。他补充道,“如果是科技类的基金,申赎的影响对操作会相对大一些。”

  “今年银行中间收入的压力比往年更大了,但是基金这块的中间收入降低了,压力逼着理财经理们导量。”沪上一家公募基金渠道人士告诉《财经》记者,其所在公司的一只新发基金上半年收益超过30%,却被赎回了将近一半。“对基民来说换手率高不一定是好事。但银行以收入为导向,就得增加换手率。他们可能自己也不想,但压力大,都要卖基金,利益不一致也是没办法的事情。”

  面对火热的新发基金市场,一些基金经理选择了主动规避。“二季度我们稳定了基金管理规模,尽管市场新基金发行火热,但我们还是希望一是聚焦自身选股能力的打磨,二是聚焦现有已经很大规模的基金管理工作。”中欧时代先锋基金经理周应波在季报中表示。

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责任编辑:陈志杰

ku娱乐官方app下载-金融科技平台IPO依旧道阻且长 银行助贷准入抬高加剧优胜劣汰

  原标题:金融科技平台IPO征途依然险阻  银行助贷准入抬高加剧优胜劣汰

  来源:21世纪经济报道

  作者:陈植 

  近期,两大因素刺激了资本对金融科技领域的视线。

  一是《商业银行互联网贷款管理暂行办法》(下称《办法》)正式实施,给助贷业务规范操作“正名”,二是蚂蚁集团启动了科创板+港股同步上市,再度拉开金融科技平台登陆资本市场的关注热度。

  值得注意的是,远在太平洋彼岸的美股市场对此迅速做出回应,本周以来,涉足助贷业务的360金融、信也科技、乐信金融股价涨幅分别达到15%、7%与5%。

  “美国资本市场之所以追捧这些金融科技中概股,一个重要原因是《办法》要求银行对各类合作机构构建统一的准入机制,令具有上市背景且助贷业务规模较大的金融科技平台成为主要受益者。”一位华尔街对冲基金经理分析说。

  相比而言,蚂蚁集团启动科创板+港股同步上市进程对国内金融科技平台的“触动”更大。

  “我们也会在近期再度启动赴港上市进程。”一家计划尽早上市的国内大型金融科技平台创始人透露。受制监管环境趋严,过去两年金融科技平台上市申请一直被交易所直接“拒之门外”。如今蚂蚁集团启动上市,预示着交易所开始对金融科技平台重新打开了IPO审核大门。

  在多位业内人士看来,这不意味着金融科技平台IPO的征途变得轻松——按照《办法》相关条款规定,重资产模式(向银行提供一笔风险准备金开展助贷合作)的金融科技平台依然难以完成IPO夙愿,只有依赖技术输出赚取利润分成(或业务收入)的轻资产模式金融科技平台才有机会涉足资本市场。

  21世纪经济报道记者多方了解到,目前创投资本对金融科技平台的投资意愿依然谨慎。除非金融科技平台有能力获得投行与律所上市辅导,否则他们倾向采取观望态度。

  头部助贷平台

  “意外”受青睐

  在乐信CEO肖文杰看来,《办法》将与商业银行开展营销获客、联合贷款、风险分担、信息科技、逾期催收等方面合作的各类机构均纳入合作机构范畴,无形间给助贷业务合规操作指明了方向,某种程度令助贷机构获得监管“正名”。

  “这驱动本周以来美国投资机构再度追捧涉足助贷业务的金融科技中概股。”上述华尔街对冲基金经理向记者指出,以往由于国内相关政策对助贷业务合规操作缺乏明确指引,因此美国投资机构担心政策不确定性而纷纷避而远之。如今《办法》出台,令他们转而开始赚取政策不确定性消除的红利。

  不过,多少金融科技中概股能够实实在在地享受这份政策红利,还得看银行的“脸色”。

  按照《办法》规定,商业银行应当建立全行统一的合作机构准入机制,实行合作机构的名单制管理,并对合作机构进行准入前评估。这意味着银行对助贷机构的准入门槛将随之大幅提升。

  一位城商行零售部门主管表示,以往相关准入门槛的确“千差万别”。有些是看中其股东背景,有些是看中其愿意在银行存入高额的风险准备金,有些则基于其强大的获客导流能力与完善风控体系等。如今他们正在针对助贷机构“统一”相关准入门槛,部分助贷机构将被排除在外。

  他透露,拥有上市背景的、且助贷业务规模较大的金融科技平台有很大几率会纳入合作名单。但基于风控需要,他所在的银行会重点关注这些金融科技平台是否拥有融资担保牌照或信用保证保险合作资源,足以有效降低助贷业务坏账损失风险。

  21世纪经济报道记者注意到,目前美国投资机构追捧的金融科技中概股,基本都拥有融资担保牌照,或与保险机构开展信用保证保险合作业务。因为在资本眼里,这些优势能帮助它们获得更大的银行助贷业务合作市场蛋糕。

  上述城商行零售部门主管指出,不是所有拥有融资担保牌照的金融科技中概股都将从中受益。目前他所在的银行正仔细核查相关融资担保机构是否具有足够的担保兑付能力(包括负债率是否过高,从其他银行获取担保资金的能力多强等),一旦发现这些融资担保机构“徒有其表”,他们也会迅速将金融科技平台从名单里撤下。

  金融科技平台IPO

  依旧道阻且长

  相比美国投资机构的追捧,更令国内金融科技平台欢欣鼓舞的,是蚂蚁集团启动上市进程,无疑拉开交易所再度欢迎金融科技平台IPO的序幕。

  “由于监管环境趋严,过去两年被拒之门外的国内金融科技平台不下10家。”上述计划尽早上市的国内大型金融科技平台创始人则向记者透露。如今随着蚂蚁集团启动上市进程,他们正计划重新聘请投行与律所开展上市辅导,并将IPO目的地从美股转向科创板或港股。

  一位曾运作多家金融科技平台海外上市的投行人士向记者直言,尽管蚂蚁集团启动IPO预示着交易所向金融科技平台IPO审核有所“松口”,但这不意味着金融科技平台IPO门槛有所降低——当前有望登陆资本市场的金融科技平台必须满足两大条件,一是其人工智能、大数据、云计算等最新科技的金融应用成效在业界处于领先地位,二是其业务模式必须属于“轻资产”模式,即通过纯粹的科技输出赚取相应的助贷利润分成(或业务收入),而不是通过缴纳风险准备金赢得助贷业务市场份额。

  “在股票市场,很多二级市场投资机构认为重资产模式反而凸显金融科技平台的科技赋能水准不够强,需要依靠缴纳风险准备金降低业务风险。”他强调说。何况,重资产模式也不符合《办法》的监管要求。

  这令不少金融科技平台颇感为难。毕竟,目前他们与多数信托公司的助贷资金合作,都采取优先/劣后结构(提供一笔风险准备金作为劣后出资部分)+融资担保的模式,只有部分银行才愿意采取基于轻资产模式的利润分成合作。

  “为了能赶在这个窗口期实现上市,我们正与一些信托机构沟通,能否逐步降低劣后出资比例,逐步采取轻资产模式助贷合作。”前述国内大型金融科技平台创始人向记者表示。但此举收效不大,原因是信托公司正日益重视助贷业务坏账增加风险。

  这也令创投资本难以对金融科技平台重拾投资热情。

  “目前多数创投机构仍不愿斥巨资投向金融科技平台,除非后者能获得投行与律所的上市辅导。”一位创投机构合伙人向记者直言。

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责任编辑:张缘成

ku娱乐app下载-重庆搭建“三调对接”机制 铺筑人民调解“高速路”

  中新网重庆7月22日电 题:重庆搭建“三调对接”机制铺筑人民调解“高速路”

  作者 彭国威

  历经了乡镇调解、起诉驳回等各种曲折,前不久,酉阳县一起历时10年,涉及128户508人的信访积案得以成功化解。

  看着调解协议签订完毕、补偿费用清算结束,参与这起“访调对接”的所有人员长长松了一口气。

  为了切实筑牢人民调解维护社会和谐稳定、深化基层社会治理、化解矛盾纠纷“第一道防线”,2018年8月以来,重庆各地司法行政机关和人民调解组织积极与信访、公安、法院对接,创新推出了访调对接、警调对接、诉调对接“三调对接”机制,架起人民调解的“高速路”。

图为2020年7月2日,江津区重大矛盾纠纷调委会驻法院调解室调解一起欠款纠纷现场。 受访单位供图 摄

  据统计,2018年以来,重庆全市1.2万个人民调解组织6.9万名人民调解员,共受理调解各类矛盾纠纷79.2万件,调解成功率达98.9%。

  化解矛盾找到“高速路”

  2018年11月2日,沙坪坝区某法庭受理了村民张某的民事起诉状,起诉邻居杨某房前承包地栽种的竹林阻挡了自己农田采光,影响了水稻生长,要求杨某把竹林全部砍掉或搬迁,并赔偿损失2500元。

  该法庭受理本案后,随即启动诉调对接机制,委托沙坪坝区联合人民调解委员会“驻法院调解室”调解。

  在农村地区,这起纠纷具有一定的典型性,驻法院调解室决定“以案说法”,邀请当地镇、村调委会调解员一起到纠纷发生地实地查看现场,共同参与调解。

  法为上、礼为先、和为贵。在现场,调解员摆事实、讲亲情、谈感情,半天时间就化解了这起纠纷,让双方当事人握手言和,沙坪坝区人民法院对双方达成的人民调解协议书进行了司法确认。

  这是重庆通过“诉调对接”,高效化解邻里纠纷的一个缩影。

  据了解,截至目前,该市建立“驻法院调解室”146个,配备专兼职调解员598名,2018年以来,接受法院委托或委派调解纠纷10.4万件,调解成功5.01万件。

  这些“驻院调解室”一般设在法院诉讼服务中心,由基层人民法院负责提供办公场地和必要的办公设施、设备。期间,接受法院委派、委托,通过诉前委派人民调解、诉中委托人民调解、诉后执行和解等方式,实现人民调解和司法调解的畅联衔接。

  形成合力能啃“硬骨头”

  “三调对接”机制打破了以前人民调解工作“九龙治水”的尴尬,各部门形成“合力”后,有了“打硬仗”、啃“硬骨头”的底气。

  “访调对接”制度建立后,各区县司法局积极同信访部门对接联系,主动请缨,组织精干人民调解员,集中力量攻坚克难,深入开展了一场信访纠纷控增量减存量防变量行动。

  潼南区某镇相邻的三个村与重庆某农业发展有限公司土地流转纠纷信访事项,涉及580余户2300余人,从2008年起,因为241万余元款项达不成共识,多年来一直矛盾不断。

  前段时间,发现这起陈旧案后,该区重大矛盾纠纷人民调解委员会驻信访办调解室进村入户核实情况,组织召开数十次协调会,通过4个多月努力,最终让企业多方筹集资金,兑付了村民款项,历时10年的群体性信访事项得以圆满解决。

  据摸排,2018年7月以来,重庆各区县司法局及司法所承接陈年老案增至494件,现已成功化解451件,化解率91%,其中,土地流转、征地拆迁等领域纠纷占60%以上,涉及百人以上案件29件;时间跨度5年以上101件,10年以上15件。

  重庆市司法局相关负责人介绍,截至目前,重庆38个区县司法局、3个经济技术开发区与信访部门联合制定出台了“访调对接”实施方案,建立信访事项调解组织334个,配备专职调解员421名。

  期间,该市各区县聚焦医疗、道路交通、物业管理、城市管理、劳动争议、征地拆迁、生态环保、工程建设、旅游或消费、商会等10个重点领域,化解了一大批行业领域的矛盾纠纷老大难问题。

  架起供给侧改革“支点”

  “整体联动、无缝衔接的‘警调对接’建立后,我们化解矛盾纠纷变得更畅通高效了。”一位基层公安民警说,推进人民调解与公安机关行政调解有效衔接,释放基层公安派出所警力,切实把矛盾纠纷化解在基层,消灭在萌芽状态,推动了公安警务的供给侧改革。

  据统计,截至目前,该市在实有警力20人以上的派出所建立“驻所调解室”339个,配备专职调解员613名;2018年以来,“驻所调解室”共接受派出所委托或移送调解纠纷11.3万件,调解成功8.4万件。

  期间,“驻所调解室”工作人员还要协助公安派出所,对包括矛盾纠纷当事人在内的不特定群众开展法律法规、依法维权等知识宣讲,给不少一线民警“松了绑”“减了负”,实现了“专业的事请专家做、行业的事让行家办”的崭新局面。

  为了增强人民调解工作的内生动力,重庆还积极强化调解员队伍建设,采取推选、聘任等方式,吸纳热心公益事业的离退休法官、检察官、警察和律师等法律工作者以及不同行业的社会志愿者参与人民调解工作,通过政府购买服务的方式发展专职人民调解员队伍,不断完善人民调解员队伍结构。

  据统计,目前,重庆市通过政府购买服务的专职人民调解员达3868名,较2018年增加了2374名,这些人均成了“三调对接”服务的行家里手。

【编辑:李季】

ku娱乐官方app下载-深圳楼市降温另一面:投资客赴惠州东莞购房 已引起官方关注

  降价200万、网签量腰斩!深圳调控刚一周,市场降温明显,公寓、小产权和临深片区却火了…

  深圳升级楼市调控已经过去一周的时间,调控之下,深圳楼市到底发生了什么变化?

  涨价与降价

  从二手房网签量来看,深圳楼市出现了一定的降温势头。深圳市房地产中介协会根据深圳市住建局房地产信息平台预录网签合同数据分析,上周(7月13至7月19日)深圳二手房网签5143套(含自助网签),较上上周高达10023套的网签量大降48.7%,可以看出新政威慑力十足,此前过热的市场环境瞬间降温。深圳市房地产中介协会预计,随着新政效应的逐渐显现,未来深圳二手房网签量将会快速下滑,井保持低位运行。

  对于购房者来说,深圳楼市调控新政带来的主要影响在于“房票”和二手房相关的交易税费增加了不少。记者调查发现,深圳西部片区此前被市场追捧,房价出现大幅上涨的现象,近期有部分业主主动调低了报价,例如后海的太古城,房产中介表示有业主在近期调降了200万元,折合每平方米15万元左右。“其实也就相当于让出部分税费。”房产中介张经理如是说。而在罗湖红岭、笋岗等片区,由于此前房价变动幅度不算大,这类片区的主要成交房源多在750万元以内(不需要交豪宅税),所以价格保持稳定。

  长期保持一二手房倒挂的深圳楼市,新盘仍然受到关注。在罗湖田贝片区,记者在一处新房项目营销中心调查时,销售顾问告诉记者,目前只剩下高楼层的部分单位在售,由于该项目的房源多在750万元的“豪宅线”以内,同时也是深圳中学初中部的优质学位房,尽管户型成为购房者眼中的缺点,但已经有很多购房者前来咨询项目即将推出的房源。

  而在光明区的一处“网红”新盘,选择在调控新政后公开认筹,网上预约认筹一度“大塞车”,工作人员告诉记者只能在规定时间内前来现场认筹。有准备打新的购房者表示,“调控新政下有房票的人少了,特别是外地炒房客也少了,说不定新房还比较好买。”

  另一边,一些业主的心态也发生变化,甚至还提高了报价。“现在手上的房子卖一套少一套,因为卖了也没有不能买房子,房票现在是稀缺资源。”家住福田香蜜湖片区的张先生告诉记者,“所以我提高了报价,但还是有很多人来看房。”优质学位房也涨势依旧。近日,公开信息显示,荔园教育集团还将在福田八卦岭片区增办两所学校。消息一出,原本已经因学位房而房价“疯涨”的八卦岭片区,一些业主再次提高报价。以老旧的八卦岭宿舍为例,目前成交价已经达到每平方米11万元左右,而挂牌价甚至超过每平方米13万元。

  公寓、小产权和临深片区火了

  多位房产中介表示,深圳调控新政出台后住宅房票紧缺,现在朋友圈里“推的都是商务公寓”。记者在罗湖笋岗片区的一处商务公寓项目发现,最小面积的商务公寓已经售罄。此外,有房企营销部负责人告诉记者,最近公司将加大力度促销商务公寓。

  除了商务公寓,一些小产权房和东莞、惠州等临深片区房源也成为房产中介热推的对象。在深圳龙华民乐片区,记者看到一处正在热销的小产权房,由于临近即将开通的地铁10号线,看房的人络绎不绝。与正规商品房不同,这里的小产权房没有具体的房源面积,售价接近每平方米两万元。

  而在惠州大亚湾片区的一处新盘,销售工作人员告诉记者,“周末开盘的时候人气很旺,深圳投资客比较多,很多是没有深圳购房资格的人。自住的也不少,一般是坪山上班的人。”乐有家研究中心的数据显示,深圳楼市调控新政后,惠州和东莞新增求购客户量有了较明显上涨。7月13日到17日,惠州大亚湾片区的成交量持续上涨,17日涨幅最大。惠阳成交量则在新政出台后开始反弹,同样在17日达到成交峰值。

  不过,临深片区的热度已经引起官方关注。7月以来,东莞市相关部门接连出台了加强楼市监管的文件,其中对于商品住房的价格涨幅,以及对销售监管等均予以加强。

  美联物业全国研究中心认为,预计未来一段时间,深圳住宅市场成交将遭遇较大的打击,但与此同时,一手商业、办公、商务公寓等市场将迎来利好。二手房市场在新政面前热度明显始减弱,短期内备案量仍将保持在较高的水准,但将面临后继无力的窘境,同样二手的商办物业及商务公寓也大有机会。

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责任编辑:梁斌 SF055

ku娱乐官方app下载-快手发布洛阳地标AR魔表 打造“AR魔表+景区+短视频”模式

  快手发布3款洛阳地标AR魔表,打造“AR魔表+景区+短视频”新模式

  “栾川老君山AR特效,太酷啦”“老君山最新特效紫气东来”“看到这个要走运了”……近日,前往洛阳老君山游玩的快手用户被景区专属的地标AR魔法表情所吸引,发布快手短视频与网友们分享福气。快手打造“AR魔表+景区+短视频”新模式,用AI技术赋能游客、景区和传统文化传播。

  在这些作品中可以看到,老君山景点之一的金殿之下仙气腾腾,而大殿周围则环绕着金光闪闪的“道可道,非常道;名可名,非常名。无名天地之始,有名万物之母”等《道德经》中的经典内容,魔表特效与金殿相得益彰,将金殿映衬得更加气势恢宏。

  据悉,“快手网红文旅大会”于7月18日在洛阳正式启动后,作为此次“豫见快手,嗨在洛阳”活动特色之一,快手特别针对洛阳的天堂、龙门石窟、老君山3个景点,分别打造了隋唐幻境、鱼跃龙门、紫气东来3款地标AR魔法表情。

  凭借着趣味的互动玩法,3款洛阳地标魔法表情一经推出就立即吸引大量快手用户进行短视频创作并积极分享作品。地标魔表通过将虚拟与现实进行紧密连接,为游客带来了更为沉浸式的体验,同时也让景点打卡记录变得更加生动,因为更好的传播效果而受到短视频创作者的欢迎。

  目前,在#快拍洛阳# #快手网红文旅大会# #豫见快手嗨在洛阳#等话题标签下,已有众多老铁纷纷晒出使用了3款洛阳地标AR魔表的短视频作品。

  古今、虚实充分融合,地标魔表打造文旅传播新模式

  秀美山水背后有什么人文历史?云雾缭绕会不会更有仙境的感觉?当下,旅游爱好者们已经不满足于简单拍照、拍视频的景点打卡方式,亟需更加多元的呈现方式。基于此,快手地标魔表将景点与其背后的文化符号充分结合,通过古今、虚实融合的方式,让广大网友可以更加深入地感受各地景色的独特魅力。

  例如,引发快手老铁热议的“紫气东来”魔表,就让网友们在欣赏到国家5A级旅游景区老君山的绝佳美景的同时,也能通过特效中的《道德经》等内容,了解到老君山因道教始祖老子归隐修炼于此而得名并成为道教圣地的历史背景。

  而在“隋唐幻境”魔表中,在隋唐洛阳城国家遗址公园的天堂地标,一只金羽凤凰不断盘旋并最终立于塔顶,同时塔周围漫天金光闪闪,这一设计也与天堂原为武则天的礼佛堂等历史不无关系。

  此外,在另一款“鱼跃龙门”魔表中,在龙门石窟的龙门桥前,左有“洛阳龙门·金榜题名”金字,上有金龙飞天,下有鱼跃龙门,以美好的寓意成为“短视频圈新锦鲤”,吸引老铁观看、点赞相关短视频,一起沾福气。

  地标魔表技术难度大,AI技术赋能游客、景区、文化传播

  据悉,快手此前也曾针对北京的三里屯太古里、岳阳的岳阳楼、南昌的滕王阁、武汉的黄鹤楼等地推出多款地标建筑物AR特效,而此次则是快手首次在一座城市集中推出3款魔表。

  记者了解到,对建筑物外型做特效适配技术难度并不小。据快手Y-tech的技术人员介绍,在魔表正式上线前,首先需要对景区标志性建筑进行数据采集并三维重建,然后再进行文化符号设计及制作并叠加效果氛围,最后还需利用算法对场景三维模型进行处理、优化场景解析算法、优化相机位姿算法,由此来进行全方面的性能优化。达到对三维场景稳定实时的检测与跟踪。同时结合快手自研的三维渲染引擎,快速实现各种炫酷的AR特效。

  业内人士表示,快手在行业内创新推出“AR魔表+景区+短视频”模式,不仅增强了游客的体验和UGC用户的创作灵感,更是通过AR魔表助力景区IP打造,以新奇潮酷的体验方式吸引到更多年轻消费者,同时赋能传统文化传播,利于景区所在城市的软实力输出。“地标AR魔表作为此次‘快手网红文旅大会’的一大亮点,将有助于进一步推广洛阳文旅资源。”

  作者: 郑梓

【编辑:黄钰涵】

ku娱乐app下载-矛盾调解之老潘“三十六计”:定分止争修补“社会伤痕”

  中新网宁波7月22日电(记者 方堃)“调解是一门浸润人心的艺术。”从2008年开始专职从事调解工作至今,潘明杰获得诸多殊荣和肯定,当记者问及其化解社会基层矛盾调解的“秘籍”,潘明杰思索良久后说,调解有“三十六计”,但真正化解矛盾的,永远只有人性的光辉。

采访现场。宁波市鄞州区委政法委供图

  调解一业,师法传统,根植民间,是一种真正意义上的东方智慧。《管子·七臣七主》:“法者,所以兴功惧暴也;律者,所以定分止争也;令者,所以令人知事也。”

  2012年,浙江省宁波市鄞州公安分局为破解“110”警情解封就地调处化解难题,开风气之先,将治安调解和人民调解有机融合,重新架构,在浙江全省首创“人民调解委员会驻派出所工作室”,宁波首家以调解员名字命名的“老潘工作室”应运而生。

  “老潘工作室”中的老潘,就是潘明杰,一个年过七旬的退休老大爷,一名全国模范人民调解员。

老潘调解现场。宁波市鄞州区委政法委供图

  走进“老潘工作室”,首先映入眼帘的是“定分止争,和谐快乐”八个大字。工作室里面,不仅设置了多种规格的调解室,满足邻里纠纷等不同类型调解需要,而且视频联络室、顾问议事室等应有尽有。潘明杰本人则正埋头在看《中华人民共和国民法典》。

  “做调解工作,法律一定要研究透彻,这样才能更有说服力。”潘明杰告诉记者,他从2010年开始自学法律,民法、婚姻法、侵权责任法等,一有新的法律条文出来,他都会仔细学习。“我虽然年纪大了,但一直坚持笔头勤、脚头勤、脑头勤,调解空隙时间基本在研究法律知识,其他调解人以及派出所的民警也都是我的老师。”

  在矛盾调解的实操中,一些矛盾往往千头万绪,过程和当事人相互关系比较复杂,是非曲直难以判断。潘明杰在多年的调解中练就了一双“福尔摩斯”眼,善于把握矛盾重点,找准问题焦点,有的放矢、循序渐进地解析症结。

  “每一起矛盾纠纷都是社会的一道伤痕,我是‘伤痕修复师’。”潘明杰说,很多矛盾是当事人自己爬上了一个下不来的高度。”在潘明杰看来,“矛盾调解员应该悄悄地把‘梯子’送到他面前。伸出温暖的手,使他‘体面’地走下来。”

老潘调解现场。宁波市鄞州区委政法委供图

  在调解“三十六计”的方法摸索中,潘明杰化解过僵持5年的邻里纠纷,处理过各种“疑难杂症”,零反复零投诉零反弹,调解成功率100%,辖区哪里有难解的矛盾,哪里就有他的身影。

  “潘明杰及其团队调解矛盾纠纷有效分流了110接处警矛盾纠纷总量,能为民警腾出大量工作精力以投入到基层基础工作中去。”宁波市公安局鄞州分局东柳派出所所长任斌说,在实际调解过程中,潘明杰团队的存在为派出所解了许多燃眉之急。

  在一起涉及到5600万元遗产的纠纷案中,发生纠纷的龚某与岳母因为亡妻洪某生前遗产进行公证的问题闹得不可开交,在闹到派出所后依然无法解决问题,值班民警好言相劝但是“家务事难断”。纠纷化解陷入僵局,最终潘明杰经过长达15个小时的调解将矛盾纠纷化解,避免事态进一步升级,也避免派出所正常工作受到影响。

  “坚持矛盾纠纷不上交,我们调解员用实际行动践行这一精神。‘枫桥经验’既是政府的一种号召,也是基层群众工作者的自我实践,只有矛盾纠纷不上交,化解在基层,才能体现我们的价值。”潘明杰如是说。

  “老潘”是一个人,是71岁的潘明杰;“老潘”是一群人,“老潘工作室”团队以每年200起左右的调解数量化解各类非警务矛盾纠纷;“老潘”也是一种机制,以“老潘工作室”为品牌创建的警调衔接工作机制已在宁波推广开来,全面搭建社会矛盾纠纷调解“缓冲区”,该市目前共有调解员近千名,成为基层社会治理的“拳头产品”。(完)

【编辑:田博群】

ku娱乐官方app下载-数字人民币何时推出尚无时间表 G7已经不淡定了

  数字人民币何时推出尚无时间表,G7已经不淡定了

  据日本《富士产经商报》7月21日报道,七国集团(G7)确定将为推动各国中央银行发行数字货币而展开合作,打算在拟于8月底、9月初举行的七国集团峰会上进行讨论,以解决投入实际使用的相关问题,并共享各国的知识经验。

  报道称,中国率先进行数字货币研究,希望借此扩大对新兴国家的影响力。由于担心以美元为基础货币的现行体制受到威胁,日美欧阵营将进行对抗。

  七国集团此前就限制美国脸书公司计划发行的天秤币问题进行了讨论。如果七国集团考虑由中央银行发行数字货币并开始合作,围绕数字货币的行动将进入新阶段。

  报道援引日政府有关人士的话说,日本方面提议在七国集团峰会上进行讨论,美国对此也表现出积极态度。七国集团设想中国的数字人民币作为国际性结算手段得到推广,因此希望取得共识。

  日本政府17日在内阁会议上通过的经济政策和财政运营基本方针,明确规定要与各国一起探讨由中央银行发行数字货币事宜。日本银行(央行)目前尚无发行计划,但20日表示将设立“数字货币小组”,打算开始实证实验。

  报道指出,七国集团为推动中央银行发行数字货币而展开合作,原因在于对中国的领先地位感到担心。发达国家与中国围绕“货币霸权”的竞争已经转移到数字空间,并趋于激烈。

  

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责任编辑:鲍一凡

ku娱乐app下载-途虎技师赵晓刚:技能提升给我带来安全感和成就感

  中新网7月22日电 “我车子的发动机故障灯亮了,之前去了两家汽车维修店,也换了一些零部件,但故障灯还是时不时会亮,你帮我看看到底是啥毛病?”7月9日,一位大众车主走进店里对赵晓刚说。

  “让我看看。”赵晓刚喜欢挑战难度较大的维修任务,说这话时,他底气十足。

  经过近一个小时的排查和分析,虽然衣服后背都湿了,但赵晓刚的脸上却露出了笑容。“是进气阀积碳的原因,把积碳清理一下就好了。”赵晓刚对车主说。

  今年34岁的赵晓刚老家在山西阳泉农村,10多年前,初中毕业的他凭借着对汽车的喜好,去了一家山西阳泉一家技校学习汽修,从此选择了汽车维修这一职业。如今,他已经是途虎养车生命科学园店的特级技师。从业10多年,他对汽车的“五脏六腑”可谓门清。

  “导致发动机故障灯亮的因素有很多,一般是油品不好所致,也不排除节气门、电磁阀、传感器和进气阀积碳等问题。这时,我们就需要依据流程,一个一个排除故障,最终找到问题所在。不能盲目地更换零部件,要不然不仅车主会多花钱,自己的业务能力也会受到质疑,还会引发消费纠纷。”徐晓刚说。

  2003年,初中毕业的赵晓刚短暂打工一段时间后发现,如果不掌握一门手艺,就只能干一些力气活或者在工厂流水线工作。“当年不像现在机会这么多,想学手艺,也就是做菜和汽车维修,因为我对车感兴趣,所以就去我们县里的一所技校学习汽修知识。”赵晓刚说,就是在技校,他系统地掌握了汽车的原理、构造等理论知识,这对未来从事汽修行业打下了基础。

  从技校出来后,他就去了当地一家汽修厂做学徒工。“真进了工厂之后发现,汽修没那么容易,要每天拆卸零部件、洗油泥等。”赵晓刚说,他边干边学,不断向有经验的老师傅取经,自己晚上也找书研究。久而久之,随着对汽车的熟悉和经验积累,他对汽车的一些常见毛病都能轻松处理了。

  2004年底,汽修厂库管阿姨跟赵晓刚说了一个好消息;“给厂里供配件的老板在北京有个汽修厂,要招几个学徒工做电喷汽车,更主要是收入比这高三倍呢。”

  赵晓刚一向对北京充满向往,又听说收入比现在高很多,就报名去了北京。从此,他苦练技术,在北京一待就是15年。从当初普通的汽修厂,到后来的某润滑油养护中心,再到后来的专业4S店,赵晓刚的技能不断提升的同时,他供职的单位也越来越专业,并在2015年当上了4S店的前台主管。

  不过,2016年,赵晓刚满30岁,他感觉自己做维修工做到了天花板。于是,他选择出来创业,跟朋友做二手车配件生意。但由于对市场不熟悉,加上回款的周期太长,到2019年11月的时候,他赔了20多万元。

  创业失败之后,赵晓刚重新拾起了自己的手艺。去年底,他来到了途虎养车。短短两个月的时间,他已经从店里的见习技师考到了最高级的特技技师,还顺手拿下了专家技师认证。

  “技能提升,不仅仅会带来收入的提升,也能给我带来安全感和成就感。有了技能,就不怕老板把你开了,也不怕找不到工作。另外,当别人修不好的车子我能修好时,也会给我带来很大的成就感。”赵晓刚说。

  尽管他的修车技术已算一流,无而且很多同事有问题也跟他请教,但赵晓刚仍在不断学习。“汽车维修,看似简单但要干好很难。随着技术的发展,汽车不断更新换代,即便是同一品牌同同一年产的车,型号不同,内部的构造也有很大差别,特别是电子化的车载设备越来越复杂,如果不学习就跟不上时代的发展。”赵晓刚说。

  对于未来,赵晓刚还是不想离开汽修行业,他想自己开一家途虎养车店,用自己的专业技能为车主服务,让车主少花冤枉钱,放心来店里保养和维修。

【编辑:陈海峰】